Hemtuna tar fram trivsamma, anpassade gruppbostäder som bidrar till stärkt livskvalitet.
Målet med Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS) är att personer med funktionshinder skall ha möjlighet att leva som andra. Att leva som andra innebär bland annat att ha möjlighet att bo som andra – att ha ett eget hem med allt vad det innebär av trygghet och trivsel. Hemtunas mål är att utveckla och ta fram trivsamma och anpassade bostäder som bidrar till stärkt livskvalitet för personer med olika typer av funktionsnedsättningar.
Genom partnerskap med fastighetsföretag och kommuner skapar vi värden för alla samarbetande parter. Vi vinnlägger oss om att vara tydliga, noggranna samarbetspartners med höga kvalitetsmål. Vi har som grundare av Hemtuna framgångsrikt drivit flera större utvecklingsprojekt av vårdfastigheter och har byggt upp en förståelse för hur man bäst samverkar genom byggprocessen för att alla parter ska uppnå sina mål. Vi skapar vårdfastigheter som är trivsamma och som bidrar till stärkt livskvalitet för de som bor där.
Genom partnerskap med fastighetsföretag och kommuner skapar vi värden för alla samarbetande parter. Vi vinnlägger oss om att vara tydliga, noggranna samarbetspartners med höga kvalitetsmål. Vi har som grundare av Hemtuna framgångsrikt drivit flera större utvecklingsprojekt av vårdfastigheter och har byggt upp en förståelse för hur man bäst samverkar genom byggprocessen för att alla parter ska uppnå sina mål. Vi skapar vårdfastigheter som är trivsamma och som bidrar till stärkt livskvalitet för de som bor där.
Vi arbetar enligt tre olika utvecklingsmodeller.
Förädling av fastigheter i partnerskap med företag som bygger nya hyresfastigheter
I dessa fall samutvecklar vi ett integrerat vårdboende i hyresfastigheten med fastighetsägaren för att sedan teckna ett flerårigt blockförhyrningsavtal. Vi samarbetar redan i projekteringsfasen så att vår arkitekt i samverkan med byggföretagets arkitekt skapar ett attraktivt boende som uppfyller alla krav från berörda myndigheter och säkrar livskvaliteten för de som ska bo där. Värdet för fastighetsföretaget är ett förbättrat driftnetto jämfört med alternativa uthyrningsformer. Förvärv av byggrätter och markanvisningar för egen utveckling Vi skapar värde för våra samarbetspartners och fastighetsföretag genom att bidra till en renodling av deras utvecklingsfastigheter. För fastighetsföretag som har större portföljer av byggrätter och som har tomter som man inte kan utnyttja optimalt så kan vi förvärva outnyttjade byggrätter för att själva utveckla fastigheter, alternativt köpa tomter för att utveckla egna byggrätter. Vi är även intresserade av fastigheter med byggnader där en ombyggnation möjliggör trivsamma gruppbostäder som uppfyller alla myndighetskrav. Markanvisningar och markförvärv från kommuner med behov av utveckling av gruppboenden för funktionshindrade Många kommuner i Storstockholmsområdet har behov av att bygga ifatt ett underskott av gruppboenden för funktionshindrade. Vi arbetar i direkt samverkan med kommuner och söker markanvisningar för att skapa moderna bostäder för målgruppen. Vi driver verksamheterna genom vårt systerföretag Gemensamma Krafter. |